Kupno mieszkania pod wynajem ? sposób na długoterminową lokatę kapitału

Twój klient docelowy

Liczy się nie tylko znalezienie atrakcyjnie zlokalizowanej nieruchomości. Oczywiście warto wziąć pod uwagę np. nowe mieszkania w Warszawie na Żoliborzu, Mokotowie czy Ursynowie, ale przede wszystkim należy wybrać taką ofertę, która będzie odpowiadała twojej grupie docelowej. Obecnie mieszkania wynajmują już nie tylko studenci, ale coraz częściej również młode osoby rozpoczynające pracę, a także firmy, które szukają dla swoich pracowników nieruchomości w wyższym standardzie i zwykle blisko centrum.

Kiedy spodziewać się zysków?

Zwrot z inwestycji, jaką jest nieruchomość pod wynajem, jest długoterminowy. Dużo zależy od tego, czy została ona nabyta na kredyt czy też część lub całość została opłacona gotówką. Trzeba również pamiętać o tym, że aby utrzymać atrakcyjność swojej oferty najmu, trzeba będzie od czasu do czasu przeprowadzać remont. Podobnie jak inne inwestycje, ta w nieruchomości również wiążę się z ryzykiem ? nie zawsze można utrzymać ciągłość najmu, a wynajmujących trzeba dobierać starannie.

Zyski z inwestycji w nieruchomości są wobec tego indywidualną sprawą, która jest uzależniona od atrakcyjności mieszkania dla wynajmujących oraz poniesionych w związku z tym kosztów. Przed zdecydowaniem się na zakup danego lokalu zawsze warto przenalizować opłaty i wziąć pod uwagę ceny wynajmu w danej lokalizacji. Jak można się domyśleć, nowe mieszkanie na Mokotowie (czyli bliżej centrum) będzie zapewne chętniej wynajmowane niż takie na Kabatach czy Młocinach.