Pasaż na Targowej z drugą Biedronką, przy rzece galeria Shopin z Netto, przy Kościuszki Kaufland, a obok obwodnicy 5000 m2 powierzchni sieci MyBox. Garwolin staje się zagłębiem supermarketów. Czy to oznacza koniec małych, często rodzinnych, działalności w handlu i usługach?
Obecnie w starostwie powiatowym wydane są cztery pozwolenia na budowę dla wielkopowierzchniowych obiektów handlowo-usługowych. W najbliższych tygodniach otwarty zostanie sklep Kaufland przy ul. Kościuszki z ponad 1800 m2 powierzchni handlowej.
Druga Biedronka na Targowej
Na początku października rozpoczęły się prace przy budowie Pasażu Targowa. Kompleks będzie się składał z trzech budynków tworzących literę V. Centralnym punktem będzie drugi w mieście supermarket Biedronka. Budynek zaplanowany jest na łączną powierzchnię 3315 m2 z czego 2/3 będą przeznaczone pod działalność handlowo-usługową. Miejsc parkingowych ma być 85.
Inwestorem jest firma RetPro, która planuje w najbliższych dwóch latach wybudować około 6 takich obiektów jak w mieście nad Wilgą. Pasaż przy ul. Targowej jest drugim budowanym w kraju. Jak podaje portal propertynews.pl, planowane otwarcie obiektu to wrzesień 2014.
- Elastyczność w zakresie konfiguracji wielkości obiektu, doboru branż i najemców, oraz niższe koszty budowy i eksploatacji powodują iż retail parki mają do zagospodarowania bardzo duży rynek, a sieci handlowe zyskają wiele nowych, dobrych lokalizacji ? mówi cytowany przez specjalistyczny serwis Wojciech Drozd właściciel RetPro.
Galeria z Netto za rzeką
Trwają prace przy budowie galerii handlowej Shopin przy al. Legionów. Z 1440 m2 budynku między mostem na Wildze a osiedlem Zarzecze, połowa będzie przeznaczona na sklepy. Tam zlokalizowany zostanie supermarket Netto. Do parterowego pawilonu dostaniemy się przez rondo, które powstanie w pobliżu mostu na rzece. Garwolińska galeria będzie ósmą w Polsce spod znaku Shopin, stawianą przez Budner Investment . Termin otwarcia planowany jest na połowę przyszłego roku.
MyBox przy obwodnicy
Kolejna galeria handlowa planowana jest przy obwodnicy. Za stacją benzynową Shell i restauracją Mc Donald?s obiekt ma postawić austriacka firma EyeMaxx Real Estate z polskim przedstawicielstwem w Warszawie. W starostwie powiatowym pozwolenie na budowę przewiduje dwa etapy inwestycji. W pierwszym ma powstać budynek o powierzchni 4800 m2, w drugim 1800 m2. Łączny metraż pod lokale usługowo-handlowe ma wynieść ponad 5000 m2.
Jak donosi portal biznesdolnyslask.pl, pierwsza galeria MyBox została otwarta we wrześniu w Oławie. Eyemaxx w ciągu pięciu lat ma wybudować 20 takich sklepów w Polsce. Kolejne dwa planowane są w Malborku i właśnie Garwolinie. Koszt oławskiego wyniósł ponad dwa miliony euro.
Drugi ?okrąglak? na dworcu PKS?
Na tym nie koniec planowanych inwestycji handlowo-usługowych. Niemal pewna jest 29-letnia dzierżawa części dworca PKS przez Leszka Tomczuka. Inwestor galerii Widok na ?przytule? planuje budowę kolejnego miejsca skupiającego handel i usługi.
Starostwo musi wydać pozwolenie
Nagromadzenie supermarketów w naszym mieście (patrz infografika w galerii poniżej) może spowodować koniec interesów dla małych, często rodzinnych, działalności. ? Nie mamy możliwości odmowy wydania pozwolenia na budowę, jeśli inwestor posiada wymagane dokumenty i jego wizja jest zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Tam gdzie nie ma planu opieramy się na decyzji o warunkach zabudowy wydawanej przez burmistrza ? mówi wicestarosta powiatu Stefan Gora.
Łukasz Korycki
{vsig}2013/pazdziernik/markety{/vsig}
{vsig_c}0|1markety.jpg| Poglądowa mapka z lokalizacjami istniejących i planowanych supermarketów/obiektów handlowo-usługowych{/vsig_c}
{vsig_c}0|2targowa.jpg|Pasaż Targowa ? wizualizacja (źródło: propertynews.pl){/vsig_c}
{vsig_c}0|3netto.jpg|Plan sytuacji z lokalizacją galerii Shopin przy al. Legionów (źródło: Budner Investment){/vsig_c}
{vsig_c}0|4netto.jpg|Wizualizacja Shopin (Budner Investment){/vsig_c}
{vsig_c}0|5kaufland.jpg|Wkrótce otwarty zostanie Kaufland przy ul. Kościuszki{/vsig_c}
{vsig_c}0|6dworzec.jpg|Wydzierżawiona część dworca PKS{/vsig_c}
{vsig_c}0|7mybox.jpg|Przy trasie S17 ma powstać galeria handlowa MyBox{/vsig_c}
